黨的二十屆三中全會提出，要建立可持續的城市更新模式。長期以來，合肥市瑤海區秉承“人民城市人民建，人民城市為人民”理念，縱深推進城市更新行動，不斷完善城市功能，提升城市能級和綜合承載力，實現經濟轉型與城市轉型互促并進，人民群眾向往的美好城市生活的畫卷正在鋪陳。

筑牢宜居城市基底

2024年12月28日，老合鋼解危處置啟秀苑項目正式分房，一棟棟現代化高樓拔地而起，與曾破敗落后的老合鋼地塊影像重疊，著實令人振奮。

過去一年，瑤海區高效推進征遷安置，一體實施“拆、建、安、管”，在全市率先開展區域性總體城市設計，單元控規及街坊編制覆蓋率居全市前列，全年共計完成征遷105萬平米，大店北、雨山路西等400畝經營性用地上市成交，多渠道籌集資金助力城中村改造，累計實施改造城中村23個，完成文明大院等12個老舊小區整治，惠及群眾1590戶。

老合鋼解危處置啟秀苑項目（瑤海區委宣傳部供圖）

同時，瑤海區加快推進12個復建點建設，3個項目建成交付，“難安置”三年攻堅任務按時清零銷號，共154個項目、360.4萬平方米。加快發展保障性租賃住房建設，商機廠、一中西租賃住房主體完工，濱河灣租賃住房投入運營，新增租賃住房1174套。

人民群眾既要住有所居，更要住有宜居。一年來，瑤海區持續提升居民出行環境，建成支路網8.4公里、打通斷頭路2條，新建機動車停車場27處、泊位1.53萬個。

繪就韌性城市全景

城市更新，更新的是面貌，丈量的是民生。2024年9月，位于淮南路與青龍路交口東北角的合肥市第三十八中學教育集團嘉山路校區正式迎來首個秋季招生，作為龔大塘片區的配套教育項目。優質教育資源來到家門口，讓居民們喜出望外。

合肥市第三十八中學嘉山路校區（瑤海區委宣傳部供圖）

優質學校的建成有效促進教育均衡發展，也對提升城市韌性具有重要基礎性作用。近年來，瑤海區聚焦“補短板、惠民生”等重點領域，不斷優化城市基礎設施布局，完善中心城區功能，一大批公服項目落地。合肥市博物館、合肥市兒童醫院新區結構封頂，瑤海體育中心、綠色循環綜合體等項目進展順利，滿足人民群眾更深層次生活需求的公服配套愈加完善。

城市道路四通八達、優質教育觸手可及、人居環境煥發新顏……當下的瑤海正持續補齊城市功能，不斷豐富城市肌理，精準觸達市民各類民生需求。

勾勒智慧城市未來

2024年發行新增專項債券11.84億元保障城市更新，組織申報城中村改造專項借款超150億元，為城市更新重點項目實施提供有力支撐；積極推進多元化安置，搭建房源超市，開具房票約56.3億元；創造性推動科技賦能，實現全區征遷安置信息化平臺一體化、數智化管理。這些城市更新的新思路、新嘗試，催動著瑤海的華麗蝶變。

流光溢彩的郎溪路高架橋夜景（瑤海區委宣傳部供圖）

完成區級基礎信息庫建設，建成區級政務數據共享交換平臺，數字化治理成效持續增強；加快推動小區業主自治管理，業委會（物管委）實現物業管理區域全覆蓋；加強小區物業管理，實施國有企業承接安置房物業管理模式……城市治理科學化、精細化、智能化帶動瑤海區的城市服務質量全面提升。

推動城市經營能力升級還是實現城市資源的增值和城市發展最大化的重要手段之一。近年來，瑤海區同步探索城市經營新模式，創新性發揮國資國企力量，組建復興控股集團，全面打通城市運營“主脈絡”，同時還積極推動低效用地再開發試點，盤活閑置和低效用地600余畝，提高土地利用效率，充分激發區域高質量發展內生動力，保障城市發展的穩定性與可持續性。（嚴莉）