對于這片板房，該小區所屬馬連洼街道辦事處，副主任王紅軍介紹，此處違建或達一萬平方米，是和開放商有經濟糾紛的公司占了這片區域：

　 王紅軍：為了從開發商討要這個材料款跟工人的工程款。唐縣的三家公司就占領這地方。現在據說這里頭有一萬多平米的違建。

　　據小區業主、開發商和街道多方回憶，這片區域的別墅工程建設大約在2008年停工，而該區域板房大概從2012年開始越蓋越多，逐步發展成如今的規模。既然主管部門也知道它的存在，為何違建“板房村”還是一派“繁榮”的景象呢？

　　近兩年，北京市開展了嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動。這片板房區附近原有的一個城中村已經拆違改造。而對于這片板房區，開發商和附近居民已經多次向城管部門反映問題，但至今其仍可對外招租，正常居住。

　　采訪中，記者多次見到城管執法車輛，從板房區域圍墻外駛過。

　　馬連洼街道分管城管工作的王紅軍副主任稱，要達到對這片區域的有效治理主要存在兩方面問題：一是，此處屬于爛尾項目，管不了：

　　王紅軍：我們前后已經拆過幾回。咱們都做過工作，包括城管隊多少次找過他們談話，那拆完之后，前腳我們還沒走，他們又回來了，那邊又搭上了。開發商已經開發的項目，辦事處我們就不好介入了。

　 記者：甩項就是違建在那也不管？只有樓算違建，現在板房就都不算違建是嗎？

　 王紅軍：按理來說應該算，但是開發沒有完成的項目，我們不便于介入。

　　除了“是甩尾項目管不了”，王紅軍還提出，要拆違，這錢應開發商來出，開發商不出錢，拆不起：

　　王紅軍：現在內部的行情我告訴你，拆一平米平均均價是100塊錢磚混結構的，他里頭我們初步統計，將近一萬平米，拆這個費用就需要500萬。我們現在基本沒法執行這事兒。

　　這樣來看，這片板房違建要想拆除，就要寄希望于開發商了？

　　但是，對于管不了、拆不起這兩點，該小區開發商相關負責人章英表示并不認同。

　　章英提出，別墅未建成或是開發商有經濟糾紛，這些和治理違建是兩碼事，這不是管理部門不治理違建的理由。

　　章英：從12年開始，這個施工單位建了一片違章建筑，開始起步的時候我們包括業主，就已經投訴到城管，投訴到街道，但是城管的答復就是說，圓明園公司欠這個施工方多少多少錢。雙方的經濟糾紛跟這個違法建設是兩個概念。不因為我有經濟糾紛你就不處理違法建設。

　　此外，章英認為，此處違建之所以發展成如此規模，是因管理部門不作為：

　　章英：那時候其實是很少的，當時知道有違章建筑的時候，哪怕你來管一管，也不會說到這么大。城管隊天天往里面跑，但是那個違建沒有制止。

　　那么，違建到底應由誰來治理？《北京市禁止違法建設若干規定》中指出，區縣、鄉鎮人民政府和街道辦事處負責其行政區域內禁止違法建設相關工作。

　　此外，記者查閱到2014年北京市另一區域對一“遺留甩尾”項目上違建的處理情況：相關部門對其進行立案調查，并逐步拆除了該區域已存在和新生違建。

　　馬連洼街道副主任王紅軍稱，目前對于此區域街道、城管也不是放棄治理：

　 記者：現在那地兒除了開發商就沒人管得了？

　 王紅軍：沒人管得了。拆違我也支持他拆，各種執法部門都給他調動過來了，他得拿錢，他不拿錢找誰拆去啊。誰干活不給錢。我們只能說，也不能說一點辦法沒有，只能控制它增長唄。