央廣網(wǎng)南寧6月5日消息（記者許大為）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，近日，廣西自治區(qū)海洋局出臺文件，對廣西無居民海島使用權(quán)出讓程序和制度進行了完善。有些島嶼超低的價格，讓很多人都產(chǎn)生了當"島主"的想法。但現(xiàn)實和夢想真的這么接近？  

　　廣西有海島有646個，其中無居民海島占大多數(shù)，共632個，實際上無居民也不是絕對沒有，只是這些海島不做常住戶口登記地，一般沒有人常住。根據(jù)廣西自治區(qū)海洋局印發(fā)的相關(guān)文件，無居民海島使用權(quán)出讓采取的是審批、招標、拍賣或者掛牌的方式，旅游、娛樂、工業(yè)等經(jīng)營性用島有兩個及兩個以上意向者的，一律以“招拍掛”方式出讓，評估單位根據(jù)海島的位置、效益等，綜合確定出讓底價。同時，出讓價格還實行最低限價制度，評估得出的底價不能低于最低限價。

　　文件中還明確了，無居民海島實行國家和自治區(qū)分級審核、審批制度。開發(fā)利用造成海島消失、外商外資項目投資、以及涉及國家級海洋自然保護區(qū)和特別保護區(qū)等用島活動，必須經(jīng)由國務(wù)院批準，其余用島活動由自治區(qū)政府批準。

　　我國將無居民海島劃分為6個等級，其中前三個等級一般是位于發(fā)達地區(qū)，廣西全部被劃入后三等。廣西無居民海島使用權(quán)最低價標準以元/公頃·年為單位。在各等級別的海島中，最貴的是填海連島用島，最便宜的是林業(yè)用島，離岸最近的四等島單價是10.08萬元，離岸最遠的六等島單價只要14元。如果只看價格確實很誘人，但是如果考慮到開發(fā)成本可能就不是這么便宜了，因為廣西的海島是以沙子島居多，這種類型的島嶼由沉積物堆積而成，容易受環(huán)境影響發(fā)生變化甚至滅失。只有基巖島、珊瑚島才具備開發(fā)條件。同時，島上沒有任何生產(chǎn)生活設(shè)施，一瓶淡水、一根電線都要從陸地運過去，房屋、碼頭等基礎(chǔ)設(shè)施也要從零開始建設(shè)。每年臺風季節(jié)，上島的旅游人數(shù)都會減少，還要防范臺風對島上設(shè)施造成的損失，買或者不買，確實是一個需要考慮的問題。