外立面為玻璃幕墻的，至少每年清洗一次。 南方日報記者 魯力 攝

　　據南方日報報道，樓房不“洗澡”，物業公司或者業主會被罰款。日前，記者從深圳市城管局了解到，深圳市今年將對49條主要路段沿線建筑外立面進行清洗，將打造“全國最干凈城市”的工作從地面升至空中。

　　大部分清洗工作6月30日前完成

　　日前，深圳市城管局發布《深圳市城管局關于開展城市主要道路建筑外立面清洗工作的通知》，通知要求，即日起深圳將在全市范圍內組織開展城市主要道路兩側建筑物外立面的清洗工作。清洗范圍包括城市主要道路兩側外觀陳舊、表面骯臟殘留污漬的建筑物外立面。

　　通知顯示，此次納入清洗的主干道有49條，包括了深南路（福田段、羅湖段）、皇崗路、香蜜湖路、紅荔路、東門路、龍崗大道、中梅路等重點路段，通知還要求絕大多數路段沿線建筑外立面的清洗工作要在6月30日前完成。

　　這也意味著，今年7月第19屆國際植物學大會舉辦時，來自全世界的植物學專家就能看到一個煥然一新的深圳。

　　清洗費不再由政府出資

　　深圳市城管局相關負責人表示，建筑物外立面清洗是國際慣例，且有法可依。

　　據了解，早在7年前，深圳市就印發了《深圳市建筑物和公共設施清洗翻新管理規定》，其中第十一條明確指出，已聘請物業服務企業管理的建筑物，其外立面清洗翻新工作由物業服務企業負責。清洗的費用從物業服務費中列支；粉刷、修繕的費用從物業專項維修資金中列支。

　　第十二條進一步明確，未聘請物業服務企業管理的建筑物，其外立面清洗翻新工作由建筑物所有權人負責；建筑物所有權人不明確的，由建筑物使用權人負責。若同一建筑物有多個所有權人的，由建筑物所有權人按照其所有的建筑物面積比例分擔建筑物外立面清洗翻新的費用；所有權人不明確且有多個使用權人的，由建筑物使用權人按照其使用的建筑物面積比例分擔建筑物外立面清洗翻新的費用。

　　而事實上，盡管該規定頒布7年有余，但相關責任主體從未開展過一次全面清洗。即便過去為迎接一些重大慶典活動、國際性活動而開展的建筑物清洗翻新工作也多由政府出資。　

　　據了解，為進一步推動《深圳市建筑物和公共設施清洗翻新管理規定》有效落地，此次深圳市城管局印發的《深圳市城管局關于開展城市主要道路建筑外立面清洗工作的通知》中對實施主體的界定完全參照了2010年深圳市出臺的《深圳市建筑物和公共設施清洗翻新管理規定》的相關要求。

　　建筑物外立面須定期清洗翻新

　　實施主體之外，《深圳市城管局關于開展城市主要道路建筑外立面清洗工作的通知》還要求，建筑物外立面應當定期進行清洗翻新。

　　具體要求為：外立面為玻璃幕墻或者金屬板類材質的，至少每年清洗一次；外立面為面磚幕墻、石材幕墻等其他材質的，至少每2年清洗一次；外立面噴涂涂料的，至少每2年清洗一次；涂料超過保質期的應當重新粉刷，無保質期的，至少每5年粉刷一次。

　　通知要求，深圳各區（新區）城管局負責轄區范圍內建筑物和公共設施清洗翻新工作的組織、協調、日常監管以及相關的法制宣傳教育工作。深圳市城管局監察支隊牽頭組織主要道路等重點區域建筑物外立面清洗翻新執法，并通過公告等方式，提醒主體責任人按時開展清洗翻新工作，對未按要求進行清洗翻新的責令其限期改正，逾期不改正的，處5000元以上1萬元以下罰款。

　　（原標題：即日起深圳將對49條主要路段 沿線建筑外立面大清洗 樓房不“洗澡”最高罰萬元）