南方日報訊   捂盤惜售、一籌多認(rèn)等商品房銷售違規(guī)行為，將受到懲處。25日，順德區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計局和該區(qū)國土城建和水利局共同發(fā)文，該文件指出只要在順德銷售的商品住房價格一經(jīng)備案，60日內(nèi)不予受理上調(diào)備案價格的申報。兩個政府部門同時重申，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得預(yù)售許可證10日內(nèi)，必須一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價格以及其他行為。

　　順德房地產(chǎn)市場今年以來受到各方關(guān)注，并持續(xù)看好。其中本月北京金輝地產(chǎn)公司投資30.7億元在順德連奪兩地塊，正式進軍珠三角市場。

　　房地產(chǎn)市場火熱，也讓部分房地產(chǎn)開發(fā)商打起了“小算盤”。例如部分開發(fā)商一旦獲知自己在售樓盤附近有地塊拍賣，就采取捂盤惜售策略，待地塊拍賣后，立刻對在售項目提價。

　　為此，順德區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計局和順德區(qū)國土城建和水利局共同發(fā)文告誡各房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營者，一定要遵循公平、合法和誠實守信的原則，明碼標(biāo)價，誠信經(jīng)營，杜絕各種價格違法行為。

　　“文件中已經(jīng)指明，順德區(qū)明確商品房在公開銷售前，應(yīng)辦理價格備案，商品住房價格一經(jīng)備案，60日內(nèi)不予受理上調(diào)備案價格的申報。”順德區(qū)國土部門相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

　　另外，凡是在順德的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，取得預(yù)售許可的商品住房項目，要在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源及每套房屋價格，禁止捂盤惜售、虛假宣傳、未取得預(yù)售許可進行商品房銷售、價外收費、一籌多認(rèn)、非法金融、違規(guī)炒樓等違法違規(guī)行為，對涉嫌違法違規(guī)的企業(yè)和個人，政府部門將依法依規(guī)從嚴(yán)處理。

　　除了發(fā)布文件限制商品房快速漲價外，近日，順德區(qū)國土城建和水利局聯(lián)合區(qū)物價部門、工商部門、房地產(chǎn)商會、鎮(zhèn)街國土城建和水利局對順德各鎮(zhèn)（街）部分在售樓盤現(xiàn)場和房地產(chǎn)中介機構(gòu)進行了專項整治檢查。