央廣網(wǎng)廣州7月4日消息（記者鄭少純）7月2日，廣州住房公積金管理中心（以下簡稱“廣州公積金中心”）就《廣州商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款實施辦法（暫行）》（征求意見稿）（以下簡稱《征求意見稿》）向社會公開征求意見，征求意見時間從7月2日至7月11日。

據(jù)《征求意見稿》，當(dāng)住房公積金個人住房貸款率低于75%時啟動商轉(zhuǎn)公貸款。

《廣州商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款實施辦法（暫行）》（征求意見稿）（央廣網(wǎng)發(fā) 圖片來自廣州公積金中心官網(wǎng)）

什么情況下可以申請商轉(zhuǎn)公貸款？

申請商轉(zhuǎn)公貸款時，除符合廣州市住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)同時符合以下條件：

（一）原商業(yè)貸款的住房屬于借款人購買本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房（不含公積金組合貸款、貼息貸款及非購房用途的房屋抵押貸款），且該商業(yè)貸款銀行為廣州市公積金貸款承辦銀行，貸款尚未結(jié)清。

（二）申請商轉(zhuǎn)公貸款時，原商業(yè)貸款已放款5年以上且已獲得原商業(yè)貸款銀行同意轉(zhuǎn)為純公積金貸款。

（三）申請人是原商業(yè)貸款借款人，且是貸款房屋的產(chǎn)權(quán)人；申請商轉(zhuǎn)公貸款時，貸款房屋不存在除配偶和未成年子女以外的產(chǎn)權(quán)人。

（四）貸款房屋已取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

（五）貸款房屋未設(shè)立除原商業(yè)貸款以外的抵押登記，不存在查封、保全、設(shè)立居住權(quán)等任何權(quán)利限制情形。

（六）申請商轉(zhuǎn)公貸款時，貸款房屋是產(chǎn)權(quán)人家庭在本市的唯一住房。

（七）原商業(yè)貸款在申請前24個月內(nèi)沒有逾期記錄。

（八）在廣州市開戶并累計繳存住房公積金滿60個月及以上。