武漢市洪山區是全省科教資源最富集的區域，高等院校、科研院所集聚，擁有大量高端人才。按照省委省政府推進中國式現代化湖北實踐的決策部署，洪山區進一步校準在推進中國式現代化湖北實踐中的使命定位，加快建設高能級創新的大學之城、高質量發展的大學之城、高水平生態的大學之城、高品質民生的大學之城，努力成為全局中的關鍵節點。

推動資源優勢轉化、發展方式轉型、發展能級躍升，洪山區對照省委“五個功能定位”“五個以”實踐體系框架，結合洪山實際大膽探索，將創新發展作為區之大事強力推進，將轉型升級作為當前最重要的任務，因地制宜發展新質生產力，推動經濟實現量質齊升。

洪山大學之城發展日新月異，潛力、活力日益增強，新興產業“增量換乘”，傳統產業“存量煥新”，轉型發展態勢愈加凸顯。

以科技成果轉化引領轉型—— 環大學創新經濟帶加速形成

今年初，洪山區重點打造的區校企合作項目——洪山科創大廈主體完工。大廈位于洪山腹地、武漢理工大學南湖校區東南角，是環大學經濟帶與創新街區的重要支撐載體。

洪山科創大廈項目總投資約6.3億元，圍繞產業發展生態全鏈條服務搭建運營體系，規劃建設資本中心、科技成果轉化中心、數據中心等七大服務中心及大學生眾創空間，致力于服務高�？萍汲晒�轉化、產學研合作、校友企業、大學生創新創業等項目。目前，招商已經完成30%，其中不少來自武漢大學、武漢理工大學等周邊高校合作企業。

近年來，洪山區深入實施“大學+”發展戰略，多維度深層次推進大學校區、產業園區、城市社區“三區”融合，加快環大學創新經濟帶建設，打破高校成果轉化“隱形墻”。武漢理工大科技孵化項目一期、二期、三期串點成鏈，目前已入駐科技企業120余家，與學校開展橫向科技合作283項，金額超過2億元，環理工大創新經濟帶加速形成。

加大成果轉化機制改革力度。洪山區在全省政府層面率先探索試行“先投后股”改革，設立首期規模2億元資金池，按照“政府先投入、虧損可核銷、讓利先退出”的原則，支持一批具有產業引領和創新引領效應的早期項目，加速區域科技成果轉化和新質生產力發展。

“先投后股”是指先期向科技企業“投”入財政資金，支持科技成果轉化和產業化，并約定后續轉化為股權的條件；后期當科技企業步入良性發展階段，達到轉股條件時，按照約定將投入的財政資金轉化為股權，并按照“適當收益”的原則逐步退出。

據介紹，“先投后股”聚焦新興產業和未來產業領域，主要扶持實施科技成果轉化，且具備良好成長性和市場前景的初創科技企業。目前，首批已有60余個項目申報。

“相比早期基金普遍存在盡可能提高募投資金流動性、7至10年投資期整體保值增值、以及盡可能避險減損的內驅偏好，對初創企業從投入之初就有占股約定、業績對賭、實控人回購等條款�！�先投后股’專項資金前期投入的是政策性資金，企業發展成功后才轉化為股權，沒有業績對賭、實控人回購等要求，允許投入資金100%虧損，對初創企業更包容、更友好，也體現了耐心資本的政策導向�！蔽錆h洪創投資管理有限公司相關負責人介紹。

以培育市場主體服務轉型—— 高新技術企業拔節生長

9月20日，中國中小城市發展指數研究課題組、國信中小城市指數研究院發布《2024年中國中小城市高質量發展指數研究成果》，其中洪山區上榜2024年度全國綜合實力百強區。2024賽迪創新百強區中，洪山區位列第12名，連續三年在武漢市上榜城區中排名第一。

企業是科技創新的主體。2024年，洪山區新增市場主體2.8萬余戶，市場主體數量突破21.9萬戶，近三年新增企業保持10%以上增長率，數量位居中心城區第一。近年來，洪山市場主體增長迅速，尤其是科創型企業等優質主體發展勢頭迅猛。目前，洪山區高新技術企業總數突破1335家，位居武漢市中心城區第一，年均增長近300家，高新技術產業增加值占GDP比重達29%，創新驅動發展成效顯著。

位于洪山區創意天地園區的武漢精臣智慧標識科技有限公司大廳內，20來款造型小巧的智能便攜式標簽打印機陳列于此，展示著公司十余年的智慧標識技術升級迭代。

2012年，精臣智慧創始團隊從廣埠屯一家標簽打印機代理商起家，開啟自主品牌研發之路。經過十年的發展，精臣成為國內領先的標識解決方案供應商，專注于智能便攜式標簽標識產品的研發和制造，現旗下擁有智能便攜式標簽打印機、工業級標牌機、條碼機及標簽耗材四大產品線，同時涉足固定資產、進銷存等多個行業解決方案。

公司自主研發生產的智能便攜打印設備可用于標記物品名稱、價格、日期等信息，被廣泛應用于商超、服裝、珠寶、食品、生鮮等領域。其開發的“臣小印”手機打印軟件可提供定制化標簽設計服務，千萬級素材庫模版可供用戶選擇，只需設定好標簽樣式，并連接手機等待幾秒就可以打印完成。

“老一代的標簽打印機只能夠用PC端，難以實現智能化、便捷度、個性化的需求。精臣搶抓電商興起和智能手機發展風口，率先探索手機便攜式標簽打印技術。目前產品已占據國內40%市場，在京東、淘寶、亞馬遜等網購平臺多年占據銷量第一的位置，出口全球160多個國家及地區，服務全球1300多萬用戶�！蔽錆h精臣智慧標識科技有限公司相關負責人介紹。

去年，精臣獲評省級專精特新“小巨人”企業，7年來營收以年均30%速度增長。

“從廣埠屯的一家商鋪走到創意天地園區，我們十年深耕在洪山�！蔽錆h精臣智慧標識科技有限公司相關負責人說，“一方面，洪山的科教人才資源豐富，我們與武漢理工大學科研團隊在射頻芯片及天線等元器件和材料領域開展合作，幫助公司打造出更小巧的打印機產品。另一方面，公司面向醫療教育等行業領域開發新一代產品，洪山區相關部門大力支持，推動新產品在區內醫院試點，并向省人民醫院洪山院區等省屬、市屬大型醫院推薦，幫助我們打開新產品市場�！�

以建強園區樓宇承載轉型—— “工業上樓”激發產業新動能

9月23日，三峽智控研發人員在洪山區天輝產業園區生產與先進測試線上忙碌，批量測試大型可編程智能控制器產品。

三峽智控是三峽集團面向清潔能源和生態環保領域工業控制系統科技攻關和產業化的高科技企業，自主研發設計和生產制造的國產化工控產品及成套解決方案，在西藏措美、湖北宜昌、貴州黔南、福建平潭等100余個項目上示范應用，已獲評國家級專精特新"小巨人"企業。

今年，三峽智控在天輝產業園區投建了智能化新產線。目前，已設有軟硬件研發中心、生產中心、先進測試實驗室等。

“選擇入駐天輝產業園，就是看中洪山區‘工業上樓’配套保障和科教資源的區位優勢，能夠助力公司科技創新能力建設�！比龒{智控相關負責人介紹，“未來，我們將持續加大科研和產業化投入，不斷引進高水平科研人才和先進設備，力爭在細分領域整體技術達到國際先進水平�！�

作為武漢市洪山區“工業上樓”試點，天輝產業園建設高樓層垂直化廠房，企業研發、生產、包裝、銷售等環節“一部電梯直達”，容積率從原來不到1.0提升到3.76，建設面積在原先基礎上翻了十倍，吸引眾多工業項目“上樓”。目前，園區已引入企業90家，生物醫療類占比46.67%，初步形成生物醫療類企業集聚。

破解企業用地瓶頸，天輝生物醫藥產業園先行探索的“工業上樓”轉型升級路徑正逐步推廣。目前北港工業園內6個“工業上樓”項目加速推進，云浩科技大廈、文化產業制造基地、三峽科創園（洪山）B地塊近期已陸續封頂，所有項目建成后預計將新增34萬平方米的發展空間。

盤活低效園區，激發創新潛能，洪山區正蹚出一條產業轉型升級新路徑。

作為轉型發展的示范園區，武鋼老廠房煥新蝶變成文創產業園，目前園區首發區及擴展區出租率達90%，涉及業態有數字科技、文創業態、商務中心、活動展廳、商業配套等，入駐企業有懂車帝、南京天加、全季智享家、寶武數科、武漢京港、浮漫藝術餐廳、可多超市，后續即將入駐攀巖、網球、特色寵物館、品牌設計師酒店等業態，逐步構建“總部經濟+科創文創”產業體系，布局新興產業服務基地，打造綠色、人文、創新、包容的友好型產業園區。

目前，洪山區全力打造科技服務、文化創意、商務服務和戰略性新興產業四大產業集群，強化政策支持，完善基礎配套，優化營商環境，多個工業園區一同發力，北港工業園、青菱都市工業園、烽火創新谷、融創智谷、創意天地、理工大孵化器、武鋼606、地大寶谷創新創業中心等八大產業園區協同發展加快構建創新產業集群。

以產業突破發展支撐轉型—— 向新求質拼未來

近日，走進青菱都市工業園，多個新建廠房拔地而起，大批項目正加緊爭取市場訂單。

青菱都市工業園位于洪山區西南部，園區土地資源稟賦，工業用地超一萬畝，是武漢市中心城區規劃面積最大的都市工業園。

目前，青菱都市工業園區正逐步形成以電力能源、生命健康、汽車零部件制造三大產業為核心、以總部經濟添動力的“3+1”發展模式，積極圍繞發展戰略性新興產業推動工業新區向工業強區轉換。

福泰電力等項目已落地，電力產業智能裝備領域及其上下游產業鏈加速構建完善。馬應龍、泓強等醫藥大健康類燈塔項目成功落地，翎美醫藥、今金方等特色醫藥企業接連入駐，加快形成生命健康特色產業鏈群。浦項、新程、美嘉、寶章等傳統汽車零部件制造型企業穩步發展，捷步新能源項目落地開工，孔輝科技、合美達等高新技術企業落戶青菱，傳統汽車零部件制造向新能源與智能網聯汽車產業轉型蝶變。

新興產業項目加速落地，帶動上下游企業集聚。捷步新能源汽車輕量化材料制造基地項目由蘇州利來工業智造股份有限公司投資建設，計劃總投資5億元，包含3座廠房和1座綜合樓，預計今年底完工，主營新能源汽車輕量化材料及金屬零部件加工生產制造。

“園區為我們迅速辦結了‘開工一張證’，大幅縮短了我們的工期，完工時間預計比合同規定的時間提前近一年�！表椖控撠熑吮硎尽�

新興產業項目加速聚集的背后離不開洪山區營商環境的優化提升。洪山區縱深推進“高效辦成一件事”改革，拓展提升“一域通辦”“一圈通辦”能力。探索“夜間施工智能審批+智能監管”全流程智能服務模式，讓企業審批從跑兩次到線上辦，辦證時間從一天縮短至20分鐘，助力企業早開工、早建成、早投產；項目涉水事項“多評合一”改革，評估報告編制時間縮短約40%，編制成本降低約60%，為項目進一步“松綁”；探索優化公共場所衛生許可“一證多址”制度改革，在食品藥品、醫療衛生等六大行業領域的14 個事項實現營業執照和行業許可證同步變更，目前累計發送變更事項辦事指引短信2000余條，服務企業1000余家，讓同一市場主體多個經營場所辦證只跑一次。

作為武漢創新發展的首善之地，洪山區將充分發揮科教人才優勢，以“闖關”精神推動科技創新和產業結構優化升級，加快建設高品質大學之城，奮力打造新時代英雄城市高質量創新發展核心動力區。