北京市新“京八條”發(fā)布后，市場(chǎng)反響如何？相關(guān)企業(yè)有無(wú)價(jià)格違法行為？10月1日至3日，市發(fā)展改革委對(duì)11家在售樓盤(pán)和20家房產(chǎn)中介門(mén)店進(jìn)行了價(jià)格執(zhí)法檢查，發(fā)現(xiàn)3家中介門(mén)店明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范。據(jù)監(jiān)測(cè)，10月1日、2日全市住房成交量有所減少，成交價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。

　　3天查20家中介門(mén)店

　　10月1日至3日，市發(fā)展改革委領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)，重點(diǎn)檢查了大興區(qū)華潤(rùn)九里、通州區(qū)通泰·國(guó)際公館、房山區(qū)天資·華府等11家在售樓盤(pán)以及鏈家地產(chǎn)、我愛(ài)我家、京城廣廈等20家房產(chǎn)中介門(mén)店在房產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中的價(jià)格行為。

　　檢查發(fā)現(xiàn)，在售新樓盤(pán)和二手房中介明碼標(biāo)價(jià)整體執(zhí)行較好，個(gè)別在售樓盤(pán)未及時(shí)更新銷(xiāo)控表，3家中介門(mén)店明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范，執(zhí)法人員已責(zé)令立即整改。北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司通州后南倉(cāng)分店、北京雄家偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司涉嫌違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定，已現(xiàn)場(chǎng)檢查登記后分別移交通州區(qū)、海淀區(qū)發(fā)展改革委處理。

　　住房成交量有所減少

　　對(duì)于新“京八條”，房產(chǎn)銷(xiāo)售人員均有了解，大多數(shù)消費(fèi)者亦表示知曉。受?chē)?guó)慶放假因素影響，樓盤(pán)和各門(mén)店看房顧客較少，新政對(duì)于消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的影響還未突出顯現(xiàn)。據(jù)市發(fā)展改革委價(jià)格監(jiān)測(cè)中心對(duì)房屋中介機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)，10月1日、2日全市住房成交量有所減少，成交價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。多家中介機(jī)構(gòu)表示：新政將對(duì)抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上長(zhǎng)和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)揮積極作用，房?jī)r(jià)高溫態(tài)勢(shì)有望降溫，房?jī)r(jià)增速有望放緩，未來(lái)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐漸趨于平穩(wěn)。

　　下一步，市發(fā)展改革委將持續(xù)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項(xiàng)檢查，對(duì)涉嫌價(jià)格欺詐和不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)的經(jīng)營(yíng)者依法嚴(yán)肅處理；密切關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，及時(shí)做好市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析和預(yù)測(cè)工作。

　　現(xiàn)場(chǎng)

　　“價(jià)格是住建委定的”

　　據(jù)執(zhí)法檢查人員介紹，對(duì)二手房交易的執(zhí)法檢查，主要是看中介是否明碼標(biāo)價(jià)，有無(wú)誘導(dǎo)交易和欺詐行為等。

　　在科學(xué)院南路的知春里20號(hào)樓底商，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)，一家我愛(ài)我家房產(chǎn)中介雖然明碼標(biāo)價(jià)，但中介人員在介紹中介費(fèi)時(shí)，聲稱(chēng)2.7%的費(fèi)用是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、住建委標(biāo)準(zhǔn)。執(zhí)法人員問(wèn)，這個(gè)價(jià)格是誰(shuí)制定的？這名中介人員回答：“當(dāng)然是住建委制定的了�！�

　　執(zhí)法人員告誡這家店的中介人員，價(jià)格是公司自己制定的，不是住建委制定的，“謊稱(chēng)政府定價(jià)”是違法行為，可以處50000元罰款。要依法規(guī)范報(bào)價(jià)，不要蒙顧客。

　　“標(biāo)價(jià)條幅被風(fēng)刮掉了”

　　在與這家店相鄰的一家名為雄家偉業(yè)的房產(chǎn)中介，店長(zhǎng)表示傭金為房?jī)r(jià)的1%，但執(zhí)法人員卻沒(méi)能在店里找到明碼標(biāo)價(jià)展板。對(duì)此，這名店長(zhǎng)解釋說(shuō)，之前店門(mén)口掛的條幅上明確寫(xiě)了，前兩天風(fēng)大，條幅被刮掉了。說(shuō)著，他從角落里找出了卷著的條幅。

　　執(zhí)法人員向這名店長(zhǎng)亮明執(zhí)法證后告訴他，按照《北京市商品和服務(wù)明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》，房產(chǎn)中介應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的顯著位置標(biāo)注居間服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容和價(jià)格。”用橫幅標(biāo)價(jià)不叫明碼標(biāo)價(jià)，橫幅卷起來(lái)擱置一旁更不行。放在顧客看不見(jiàn)的地方都不行。“

　　執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)對(duì)這家店進(jìn)行了登記，并要求這名店長(zhǎng)立即糾正，如果當(dāng)天做不出展板，先以海報(bào)形式貼出來(lái)也可以。

　　記者 沙雪良