央廣網上海4月1日消息（記者馮麗）中國酒店改造聯盟啟動禮暨城市更新與酒店改造生態論壇3月31日在上海舉行。活動以“煥新·喚醒”為主題，匯聚行業專家、知名設計師及產業鏈上下游企業代表共同見證中國酒店改造聯盟的成立，并探討存量時代下酒店改造與城市更新的融合發展之路。

存量時代呼喚行業共治 聯盟啟動破解改造難題

在城市更新的大背景下，酒店作為城市的“門面擔當”，如何精準把握城市發展脈搏，順應從“增量發展”到“存量提質”的轉變，顯得尤為重要。《2024年中國酒店業投資與資產管理白皮書》顯示，73%的中高端酒店物業使用年限超過10年，亟需通過改造煥發新生。

“酒店不僅是旅人的驛站，更是城市文化的講述者。每一次煥新，都在回應人們對美好生活的向往。”中國酒店改造聯盟創始人、澳大利亞HYH酒店設計集團品牌創始人兼創意總監姜湘岳在主題演講中說。他以杭州黃龍飯店、寧波富邦精品酒店等改造案例為例，指出“保留歷史肌理與注入現代功能并非對立”，并呼吁行業建立“文化評估與技術創新雙軌并行的改造標準”。

啟動儀式現場（央廣網發 受訪者供圖）

啟動儀式上，姜湘岳與中國酒店改造聯盟聯合發起人、銀建裝飾集團董事長葉友希，晶通集團創始人、董事長戴會斌，中國酒店改造聯盟聯合發起人、晶通集團首席品牌官孫軍，中國酒店改造聯盟秘書長成卿共同按下象征行業協作的“手印”，標志著中國酒店改造生態圈正式啟航。

成卿表示：“未來聯盟將聚焦本土高端酒店品牌更新需求，以可持續改造為核心，整合設計、資本、運營全產業資源鏈，推動老舊酒店資產煥新為兼具人文溫度與商業效率的城市新地標。”

零木以科技與自然對話 開啟空間美學新紀元

作為聯盟核心合作伙伴，晶通集團旗下“零木智造”品牌在論壇期間引發關注。其全新發布的“風·雅·頌”系列新品，以超高精度數碼復刻技術再現木質年輪、石質裂紋、布紋地毯等自然肌理，同步實現“零砍伐、全回收”的環保承諾。

戴會斌表示，“我們正以每分鐘1.6平方米的智造速度，推動行業向‘零碳、零醛、零等待’轉型。”隨著服務網絡覆蓋全國高端酒店及文旅項目，這場由東方智慧與德國工業4.0碰撞產生的綠色革命，正在重塑中國空間美學的未來圖景。

零木展臺前人頭攢動（央廣網發 受訪者供圖）

技術突破如何轉化為商業價值？杭州黃龍飯店改造案例給出答案。孫軍透露，該酒店自助餐廳通過零木智造的模塊化預制與干法速裝系統，僅用6小時就完成地板煥新，破解了傳統改造需停業45天的困局。“材料創新與工藝革命，正在重構‘快、好、省’的改造邏輯。”

這一觀點在城市更新與酒店改造生態論壇上也得到米思建筑創始合伙人、主持建筑師周蘇寧的共鳴：“在老建筑活化中，新材料既要滿足歷史風貌協調，又需具備防水、防潮等性能，零木的‘微創手術式’更新為此提供了范本。”

設計賦能與運營思維 構建可持續改造生態

業內人士認為，2011年至2018年之間，國內新開酒店數量持續遞增，按照行業常規的5-8年的更新周期，過去十多年間開業的酒店很多都已經到了需更新改造的階段。

城市更新與酒店改造生態論壇現場（央廣網發 受訪者供圖）

面對“既要美、又要省、還要盈利”的改造訴求，嘉賓們一致認為，需以運營思維倒推設計策略。作為中國酒店改造聯盟發起人之一，葉友希認為，“我們肯定要比人家快，人家兩個月做完我們一個月做好，且要比他一個月做出來的效果還要好。我們的平臺不僅要更快服務客戶，還要更好。”

在葉友希看來，一個好作品離不開三個重要角色，分別是客戶、設計師和好的工藝。“我覺得設計師做的很多概念，我們很難做到，所以我們要去展示它、擁抱它”。

不久前，“小癮·半日村”項目帶頭人、知名設計師陳谷與姜湘岳同時被零木智造聘為酒店（文旅）渠道產品研發設計顧問，他和姜湘岳多次深入晶通集團的工廠車間了解產品的性能和特點，陳谷非常期待零木新材料在“小癮”系列產品中的全新呈現。

“城市更新不是推倒重來，而是讓舊空間講述新故事。聯盟將扮演‘價值共創引擎’，推動中國高端酒店資從規模擴張轉向質量躍升。”成卿說。